e편한세상 강일 어반브릿지 청약일정, 분양가, 예상 시세차익 정리

서울, 인천, 경기도 거주자도 청약에 참여할 수 있는 e편한세상 강일 어반브릿지 청약일정, 분양가, 예상 시세차익 등에 대해 정리하겠습니다.

 

어반브릿지 청약 개요 - 출처:권청춘

 

e편한세상 강일 어반브릿지 개요

주소는 서울특별시 강동구 상일동 554-38이며 지하 2층~지상 27층 6개 동 593세대 규모로 공급될 예정입니다. e편한세상 강일 어반브릿지는 전용면적 84 타입 20개 평면과 전용면전 101 타입 6개 평면층 26개 등 다양한 평면으로 공급될 예정입니다. 

 

서울 강동구 고덕강일공공주택지구 3 지구 10블록에 들어서는 e편한세상 강일 어반드릿지의 커뮤니티 시설은 실내 골프연습장, 피트니스, GX룸, 작은 도서관, 어린이집, 경로당이 조성되며, 스카이라운지, 탁구장, 키즈 스튜디오, 바이크스테이션도 마련되어 있다고 합니다.

 

건설사는 DL이앤씨이며 입주는 2024년 2월 예정이라고 합니다. 

 

 

 

e편한세상 강일 어반브릿지 청약일정

특별공급 - 2021년 9월 27일

1순위 일반공급 - 2021년 9월 28일

2순위 일반공급 - 2021년 9월 29일

당첨자 발표 - 2021년 10월 6일

계약날짜 - 2021년 10월 25~11월 3일

 

전체 공급세대 593세대 중 204세대가 특별공급 물량으로 배정되었다고 합니다. 

 

전매제한은 당첨자 발표일로부터 10년 

거주의무는 최초 입주 가능일로부터 5년(해당 주택에 입주하기 위해 준비기간이 필요한 경우 최초 입주 가능일부터 90일까지 해당 주택에 거주한 것으로 산정됨)

 

1순위 청약자격 청약자 본인은 세대주여야 하며, 무주택 또는 1주택 세대에 속해야 합니다. 무주택세대의 세대주는 가점제 청약, 1 주택에 속한 경우는 추첨제로 청약해야 합니다. 

 

 

e편한세상 강일 어반브릿지 분양가

세대구성원 전원이 최근 5년 이내에 청약 당첨 사실이 없어야 하며, 청약통장 가입기간 2년 이상 경과하고 타입별 예치금을 충족해야 합니다. 

 

84 타입은 100% 가점제, 101 타입은 가점제 50%, 추첨제 50%로 진행됩니다.

 

추첨제 공급 시 75%는 무주택자 우선공급으로 이루어지며, 1 주택 처분 서약자와 무주택 우선공급 탈락자에게 공급됩니다. 

 

84 타입은 최고가 8억 607만 원, 101 타입은 최고가 9억 8160만 원입니다. 

서울 기준 분양가 9억 이하에 대해서는 40%에 한해서만 중도금 대출이 가능하여 집값의 60%는 자납을 할 수 있어야 합니다. 자금 계획에 참고하시기 바랍니다.

 

e편한세상 강일 어반브릿지 예상 시세차익

주변지역 아파트의 평균 가격이 10억에 중후반에 육박하고 있기 때문에 당첨 직후 큰 시세차익이 예상되고 있습니다.

 

여러모로 청약 당첨이 되면 대박이긴 한데, 생각보다 많은 현금 액수로 현금 부자들만이 청약에 가능하다는 비판도 나오고 있습니다.