수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 전매, 입지, 청약 정보 총 정리

8월 27일 많은 분들이 기다리던 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘의 모집공고가 공개되었습니다. 수지구청역 황금입지 조건과 롯데캐슬이라는 1군 브랜드 아파트로 많은 관심을 받고 있습니다. 공고 내용을 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

1. 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 사업 개요

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 아파트는 경기도 용인시 보정동 266-4번지 일대에 지어질 예정이라고 합니다. 입지조건은 장점을 가진 부분이 많이 있습니다. 

 

강남과 판교, 분당을 연결하는 신분당선 역세권이며 수인, 분당선과도 가까워 수도권이나 서울을 망라하는 광역 교통망이 돋보입니다. 경부고속도로, 영동고속도로와 43번 국도로 시내, 시외로의 출입도 강점이 있습니다. 

 

또한 추후 용인플랫폼시티나 GTX-A 용인역이 개통을 앞두고 있어 교통과 관련한 호재로 인해 수도권 요충지로 거듭날 전망입니다. 더불어 편의성을 주는 롯데몰이나 이마트, 신세계백화점, 패션 아울렛 등 각종 기반시설도 가까이 위치하고 있습니다. 

 

문화시설인 영화관, 포은 아트홀, 아르피아 등과도 가깝고 수지구청이나 서부경찰서 등 행정기관도 인접하게 위치해 있습니다. 학교 역시 신월, 풍천초, 문정중까지 모두 도로로 다닐 수 있는 거리에 위치해있습니다. 수지도서관이나 상권에 자리한 학원가 등 교육에 필요한 인프라 역시 부족하지 않습니다. 

 

아파트 내 주차는 가구당 1.3대에 해당하는 여유로운 주차공간을 확보하여 주차에 대한 문제 해결을 위해 노력했습니다.

 

 

 

2. 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 계약

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 민간임대아파트는 지상 25층~36층 높이 4개동이며 715세대가 공급될 계획이며, 평형대는 84제곱미터로 민간임대와 일반주택으로 공급될 예정이라고 합니다. 

 

 

입주예정일은 2025년 6월입니다. 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 임대기간 종료 후 분양전환 시 분양 가격 및 방법은 임대사업자가 결정하며, 거주 중인 임차인은 우선 분양전환 권리가 없는 임대주택입니다.  2년 단위로 10년까지 거주 가능한 장기 민간임대 아파트 입니다. 

 

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 임대료는 임대보증금과 월임대료로 구성되어 있습니다. 임대보증금은 8억 6720만~8억 9500만 원이며 월 임대료는 100만 원으로 동일합니다. 

 

임대료 증액 청구는 임대료의 5% 범위를 초과하지 않으며 임대료 증액이 있은 후 1년 이내에는 증액 청구를 하지 못한다는 조항이 있습니다. 

 

 

청약 조건은 만 19세 이상 세대주여야 가능하며 청약 통장은 필요 없습니다. 유주택자도 가능하되 거주지는 수도권이어야만 합니다. 

 

청약일은 9월 1일부터 2일이며 당첨자 발표는 9월 6일로 예정되어 있습니다. 당첨자는 전매, 확정분야가 조건변경 선택이 가능한다고 하지만 아직 공고된 바 없습니다. 

 

이상 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 모집공고에 대해 알아보았습니다. 이 건은 임대 조건이고 9억에 가까운 돈을 보증료로 내고 100만 원의 월세를 지불하며 수지구청역 아파트를 10년 동안 임대하는 것은 아무리 1군 브랜드 아파트라고 하더라도 조금 득이 없지 않느냐는 의견들이 많이 있습니다. 

 

더 많은 정보를 얻어 고민을 하시고 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약에 신중을 기하시길 바랍니다.