한화포레나천안노태 분양가 등 청약정보 정리

천안에도 좋은 청약 정보가 있어 정리해보려 합니다. 한화포레나천안노태 분양가 등 청약 정보를 정리해보도록 하겠습니다. 

 

 

 

한화포레나천안노태 입지조건

지도 상 한화포레나천안노태는 입지가 아주 좋은 곳입니다. 초중고 등 학교가 많아 교육 환경이 좋고 천안 제3 일반산업단지와 백석 산업단지가 가까이 있어 직주 조건이 좋다고 합니다. 특히 제3 일반산업단지에는 삼성 SDI와 디스플레이라는 걸출한 회사가 포함되어 있습니다. 

 

편의 시설에는 단지 바로 앞 이마트가 있고 가까운 거리에 롯데마트, 코스트코도 있습니다. 훌륭한 입지 조건을 갖추었다고 봐도 무방합니다. 

 

한화포레나천안노태는 노태산을 사이에 두고 1, 2단지가 지어질 예정이라고 합니다. 1단지는 지하 4층, 지상 28층 8개 동 규모로 총 831세대가 지어지고, 2단지는 지하 4층, 지상 28층 7개 동 규모로 총 777세대를 지어진다고 합니다. 2개 단지를 합쳐 총 1608세대가 분양될 예정입니다. 

 

 

 

 

한화포레나천안노태 분양 개요

1, 2단지는 살짝 떨어져 있는데 1단지가 대로변에 인접해있고 이마트를 바로 옆에 두고 있어 1단지가 조금 더 좋아 보입니다. 

 

입주 예정일은 1, 2단지 모두 2024년입니다. 

 

평형 구성은 84형과 114형으로 구성되어 있습니다. 

 

84형은 특별공급 물량이 일반 물량보다 조금 더 높이 있고, 114형은 일반 물량이 훨씬 많습니다. 

 

청약접수는 특별공급이 1월 24일, 일반공급 1순위 해당지역 1월 25일, 일반공급 1순위 기타 지역 1월 26일입니다. 

 

 

 

해당지역은 천안시에 1년 이상 거주한 사람, 기타 지역은 천안시 1년 미만 거주자와 충남, 세종, 대전 거주자입니다. 

 

당첨자 발표는 2월 7일 목요일 예정입니다.

 

1, 2단지 당첨자 발표일은 동일하기 때문에 중복청약이 되지 않기 때문에 2개 단지중 1개만 청약 신청해야 합니다. 

 

세대주 1인이 특별공급과 일반공급에 모두 지원가능하며, 특별공급에 당첨되면 일반공급 당첨은 자동 무효 처리됩니다. 

 

 

예치금 조건은 사는 지역과 신청 면적에 따라 약간 다른데, 아래 표를 참고 하시면 되겠습니다. 

 

 

무주택자와 1주택자도 1순위로 청약이 가능하며, 무주택자라면 가점제로 유주택자면 추첨제로 1순위 청약이 가능합니다. 

 

주택소유 여부는 청약 신청자와 세대원을 포함하여 확인해야 하며, 재당첨 제한은 7년이 적용됩니다. 

 

전매 제함은 특공, 일반 모두 소유권 이전 등기일까지입니다. 

 

 

한화포레나천안노태 분양가

1단지 84평형 분양가는 4억 3300만 원~4억 6200만 원입니다.

1단지 114평형 분양가는 5억 9300만 원~6억 3000만 원입니다. 

 

2단지 84평형 분양가는 4억 3200만 원~4억 6200만 원입니다.

2단지 114평형 분양가는 5억 9100만 원~6억 2900만 원입니다.

 

1, 2단지 분양가는 크게 다르지 않으며, 분양 가격은 그렇게 비싸지도, 그렇게 싸지도 않게 무난한 수준으로 책정된 것 같다는 평가를 받고 있습니다. 

 

대급 납부는 계약금 20%, 중도급 60%, 잔금 20%이며, 중도금 대출은 가능하지만 몇 % 까지 가능할지에 대한 여부는 아직 나오지 않았습니다. 

 

주변시세를 확인해보자면 한화포레나천안노태 건너편의 아파트를 확인해보면 알 수 있는데, 신축 2년 차 천안 레이크타운 3차 푸르지오가 84평형 기준으로 호가 시세가 7억 8000만 원~8억 7000만 원 정도로 형성되어 있습니다.